设计好了别墅的式样，选材就是提到日程上的事情了。这里着重谈谈比较让人费心的地板、墙面和房顶的问题。
现在较流行的木地板，品种繁多，口号也多有变化。很多人觉得别墅里面空间大，通风好，木地板的甲醛含量、绿色环保什么都可以不考虑了，其实不然。上海的冬天清冷而潮湿，仅仅靠小空调是不够的。现在颇为流行的主要针对别墅的地板采暖对地板提出了更为苛刻的要求。由于地板下有热源，地板更容易释放出甲醛等有害气体，而且冬天门窗紧闭，这些有害气体无法挥发，给人的伤害更甚平常。而且热源对地板本身也有影响，质量低劣的地板会在上冷下热的环境下变形翘曲。因此，为别墅选择木地板要求更高，切忌“省小钱吃大亏”。选择口碑好，通过了***认证的地板才是上策。
墙面其实是个画板，主人的心情爱好都反映在上面，色彩品质都是面子上的事情。劣质的墙面漆也会产生大量有害气体，而且会发生诸如色彩变化、龟裂霉斑等麻烦事。买好的墙面漆固然重要，时机却也得选好。而且很多人冬季刷墙面漆，容易产生错觉，偏重暖色调，到了夏天却受不了，重新刷一遍又太费时费力。而且天气太冷容易影响到墙面漆的效果，开春后会出现变色等小毛病。即使是好漆受到了低温的考验，可能也会出现龟裂甚至成块脱落的情况。
楼顶隔热层是很多人容易忽略的问题。我国的夏季普遍高温，特别是上海属于温带海洋性气候，日照多且气温高。长达二三十天的连晴高温非常考验房顶的隔热效果。好在隔热层一般是由开发商修好，不需要购房者费心。但是如果在买房合同上没看到楼顶隔热层的注明，就要小心开发商的陷阱。根据有关规定，楼顶在建筑设计规范要求上必须具备隔热层，如果没有，购房者可以拒绝收房。
另外有一个细节问题值得探讨，就是很多别墅顶层上安装了太阳能热水器，一到夏天就是明晃晃的耀眼白光，形成了严重的“光污染”，也会破坏整个别墅的远观协调性，再加上它有可能对屋顶的排水和隔热层产生破坏，因此笔者认为如非特别需要，能不装还是不装的好。
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相关建材词条解释：
地板
拼音：地板 dì bǎn